Sie möchten Ihre gestalterischen Vorstellungen bei Ihren Gewerbe- und Wohnprojekten professionell umsetzen? FMEC GmbH bietet Ihnen neben einer ausführlichen Beratung auch zuverlässige und umfassende Leistungen, die genau auf Ihre Ansprüche angepasst werden. Wir helfen Ihnen dabei, Ihren Erfolg zu planen! Überzeugen Sie sich selbst.

• Handelsimmobilien

- Erstellung von Standortanalysen

- Erstellung von Nutzungs-/Vermietungskonzepten

- Bei Bestandsobjekten:  Optimierung des Flächenmanagements und der Mieterstruktur

- bei Leerstandsobjekten:  Erstellung von neuen Nutzungskonzepten inklusive Aufstellung von Kalkulationen mit 

  Kosten und Ertragsvorausschau

- Bei Neubauprojekten:  Vorschlag zu den möglichen Mieteransprachen, Verhandlung der Mietverträge nebst

  Bau- und Ausstattungsbeschreibungen

• Sozialimmobilien

- In Verbindung mit Partnern Erstellung von Standort- und Bedarfsanalysen

- Verhandlung der Kapazitäten und I-Kosten mit den Behörden / Sozialträgern

- Auswahlkonzept für die möglichen Betreiber

- Aufstellung der Kosten- und Ertragskalkulationen

- Beschaffung der Miet-/Pachtverträge nebst Verhandlung der Bau-,

  Ausstattungs- und Schnittstellenbeschreibungen inkl. Verhandlung der

  Einrichtungs- und Pre-Opening-Vereinbarungen

• Hotelimmobilien

- in Verbindung mit Partnern Erstellung von Standortanalysen

- Auswahlkonzept für die möglichen Betreiber

- Aufstellung der Kosten- und Ertragskalkulationen

- Beschaffung der Miet-/Pachtverträge (ansonsten s.o.)

• Leistungsbereiche

- Grundstücksvermittlung

- Grundstückssicherung mittels Kooperationspartner

- Planerstellung von der Bauvoranfrage bis zum Bauantrag inklusive auch komplexer B-Plan-Verfahren mittels

  Kooperationspartner

- Vermittlung und Verhandlung erfahrener Generalunter- oder übernehmer inklusive Einholung Angebot für die

   schlüssel-/löffelfertige Errichtung

- Steuerung von Dienstleistern / Beistellung im Verfahren benötigter Gutachter aus den Bereichen Altlasten

  /Umwelt, Brandschutz, Schallschutz, Verkehr und Raumordnungsrecht.

- Projektsteuerung bis zur Übergabe an die Betreiber / Vertretung der Bauherren

- Vertrieb an Einzelanleger bzw. institutionelle Anleger